YENİ BİR YAŞAM ALANI BAŞLATMAK İSTEYENLERE İŞTE FIRSAT

ARSAMIZIN TEMEL ÖZELLİKLERİ

MUTAFOĞLU 2.MINTIKA BÖLGESİ

2019 ADA, 1 PARSEL

5.007,13 m²

ANA YOLA SIFIR KONUM

KONUM VE ÇEVRE BİLGİLERİ

ARSAMIZ CEZAEVİ TOKİ BÖLGESİNE YAKINDIR

ULAŞIM KOLAYLIĞI SAĞLAR

YENİ BİR YAŞAM ALANI İÇİN İDEAL

PRESTİJLİ VE GELİŞEN BÖLGEDE

️ İnşaat Potansiyeli ve İmar Durumu

Bu geniş arazi, 5.007,13 m²'lik kullanım alanı ile dikkat çekiyor. İmar durumu "Konut" olarak belirlenmiş olup, KAKS (Emsal) değeri 1.20'dir. Bu, toplamda 6.008,56 m²'lik bir inşaat alanına olanak tanır. Gabari (yükseklik sınırı) 18.50 metre olarak belirlenmiştir, bu da projenizde birden fazla kat inşa etme imkanı sunar. Müstakil tapulu ve parselli olması, işlemlerinizi kolaylaştıracak ve yatırımınızın güvencesini sağlayacaktır. Zemin etüdü yapılmış, su, elektrik, doğalgaz ve telefon altyapıları mevcuttur. Yolu açılmış ve ana yola sıfır konumu, ulaşım ve lojistik açısından büyük avantaj sağlamaktadır.

Stratejik Konum ve Ulaşım

Arsamız, Mutafıoğlu 2. Mıntıkası'nda, özellikle Cezaevi TOKİ bölgesine yakınlığı ile bilinen stratejik bir konumda yer almaktadır. Ana yola sıfır olması, hem bireysel araçlarla hem de toplu taşıma ile kolay erişim imkanı sunar. Şehir merkezine ve önemli noktalara ulaşım oldukça rahattır. Gelişmekte olan bu bölge, gelecekte değer artışı potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Prestijli bir yaşam alanı kurmak isteyenler için hem sakinliği hem de ulaşım kolaylığı bir arada sunuluyor.

Yatırım Fırsatı ve Gelecek Vizyonu

Bu arsa, sadece bir gayrimenkul yatırımı değil, aynı zamanda geleceğe yönelik bir yaşam vizyonu inşa etme fırsatıdır. 5.007,13 m²'lik geniş alana sahip olması, konut projeleri, site yaşamı veya ticari alanlar gibi çeşitli projeler için esneklik sağlar. KAKS 1.20 ve 18.50 metrelik gabari ile modern ve ferah yaşam alanları tasarlamak mümkündür. Bölgenin hızla gelişmesi ve ana yola yakınlığı, gayrimenkulünüzün değerini zamanla artıracaktır. Doğuş İnşaat'ın bu özel projesi, yatırımcılar için güvenli ve karlı bir seçenek olmayı hedefliyor.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu değerli fırsatı kaçırmayın!